Комфортабельная хрущевка. Реальность или фантастика?

Кто сказал, что квартира в хрущевке не может быть модной, стильной и комфортной? Современные дизайнеры способы создать необыкновенно просторные помещения даже в малогабаритных и очень неудобных хрущевских квартирках. И пусть в них кухня всего 5метров, но новый взгляд на решение внутреннего пространства позволяет зрительно расширить границы и создать полноценное во всех смыслах жилье. Но изменением декора интерьера и игрой со светом подобных результатов не добиться. Только перепланировка хрущевки может превратить ее в достойное жилье. В одном из проектов перепланировки двухкомнатной хрущевки предлагается произвести снос стены, отделяющий кухню от комнаты и перепланировать санузел, сделав его совмещенным и установив в нем душ вместо ванны. Размещение санузла имеет определенные ограничения, так как его нельзя располагать над жилыми комнатами или кухней. Таким образом, в санузле остается место для стиральной машины, а увеличенное за счет объединения кухни и комнаты пространство перестает угнетать своими крошечными размерами и позволяет создать несколько обособленных зон. Интерьер изменяется до неузнаваемости, и квартира приобретает модное звучание. Но подобная перепланировка помещений без разрешительных документов, грозит владельцу квартиры большими штрафами и даже в соответствии с действующим законодательством конфискацией перепланированной недвижимости.

Поэтому как бы ни манила перспектива чудесного превращения наскучившей квартиры в уютное гнездышко, но прежде чем начинать ремонтные работы необходимо произвести оформление перепланировки и согласование ее во всех инстанциях. И начинать нужно с проекта перепланировки. Эскизный вариант в этом случае не подходит, так при перепланировке потребуется снести межкомнатные перегородки и к тому же перенести газовую плиту, умывальник, ванну и соответственно протянуть новые коммуникации.

Интересным вариантом улучшения квартирных условий может стать обустройство чердачного помещения. Но и такая перепланировка невозможна без разрешительных документов, тем более что к несущим возможностям чердака предъявляются особые требования. Они должна составлять не менее 150-200 кгс/кв. см. Если несущая будет меньше, то необходимо произвести усиление несущих конструкций. Этими работами должен заниматься специалист, иначе последствия могут самыми плачевными. При перепланировки коммунальной квартиры есть свои сложности. Так, чтобы получить разрешение даже на совсем несложную перепланировку требуется получить разрешение от всех соседей.